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淺析我國商業銀行個人住房貸款風險及其防范

時間:2019-05-10 22:02來源:畢業論文
通過對美國和香港商業銀行在個人貸款風險防范中所采取的措施分析,使我們從中得到諸多啟示。我國商業銀行可以通過引入資產證券化,加速推進個人信用制度的建立,加強利率風險的

[摘要]:近年來,居民購房貸款的主要途徑變為商業銀行的個人住房貸款。但是,由于中國房地產市場的發展并不成熟,個人住房貸款業務仍存在諸多風險。通過對美國和香港商業銀行在個人貸款風險防范中所采取的措施分析,使我們從中得到諸多啟示。我國商業銀行可以通過引入資產證券化,加速推進個人信用制度的建立,加強利率風險的控制,提升從業人員的素質,設立個人住房貸款風險的預警制度等多種手段,防范個人住房貸款可能產生的各類風險,以促進我國房地產市場健康有序發展。35280
畢業論文關鍵詞:商業銀行 個人住房貸款 風險與對策
Analysis of the risk and prevention of China's commercial banks personal housing loans
[Abstract]In recent years,inpidual housing loans in commercial banks has became the main way of residents purchase loans. However, due to the development of China's real estate market is not mature,the inpidual housing loan business still has many risks. Through the analysis to the avoidance of risk measures  taken by United States and Hong Kong’  commercial banks, we can get many inspirations. by introducing the asset securitization, China's commercial banks need to accelerate the establishment of personal credit system, strengthen the control of interest rate risk, enhance the quality of employees, establish various means of inpidual housing loan risk early warning systems and so on, to prevent
possible personal housing loans various risks, in order to promote the healthy development of China's real estate market continues.
Keywords:Commercial bank, inpidual housing loan, risk and countermeasures
目錄
一、 引言    1
(一) 選題的目的和意義    1
(二) 文獻綜述    1 源`自*六)維[論*文'網www.mmeqir.tw
二、 商業銀行個人住房貸款的概述    2
(一) 個人住房貸款的分類    2
(二) 個人住房貸款的特點    4
三、 我國商業銀行個人住房貸款的現狀及發展趨勢    6
(一) 我國商業銀行個人住房貸款的現狀    6
(二) 我國商業銀行個人住房貸款的發展趨勢    8
(三) 我國商業銀行個人住房貸款現存問題及原因    9
四、 我國商業銀行個人住房貸款面臨的風險    10
(一) 流動性風險    10
(二) 信用風險    11
(三) 政策風險    12
(四) 銀行內部風險    13
(五) 市場風險    14
五、 國外商業銀行個人住房貸款風險防范措施的可鑒之處    15
(一) 美國商業銀行個人住房貸款風險防范措施    15
(二) 香港商業銀行個人住房貸款風險防范措施    15
(三) 從美國和香港的商業銀行得到的啟示    16
六、 我國商業銀行個人住房貸款風險防范措施    17
(一) 導入資產證券化,規避流動性風險    17
(二) 完善個人信用制度,加強資信評估    18
(三) 科學運用現代風險轉移手段,加強利率風險的控制    19
(四) 提高人員素質,控制銀行內部風險    20
(五) 建立個人住房貸款風險預警系統,防控市場風險    20
參考文獻    1
源`自*六)維[論*文'網www.mmeqir.tw

一、引言
(一)選題的目的和意義
國家近年來的戰略方針一直以擴大內需為主,在出臺的眾多刺激消費的措施中,通過增加城鎮基礎設施建設的投入,來促進房地產市場的繁榮,這一舉措讓大部分民眾對個人住房貸款的需求持續增加。在逐漸擴大個人住房貸款業務規模的過程中,宏觀經濟平穩運行的同時,人們的居住環境和幸福感明顯提升。 淺析我國商業銀行個人住房貸款風險及其防范:http://www.mmeqir.tw/jingji/20190510/33139.html
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